?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Налоги на сельхозземлю

Одни мои знакомые сказали мне, что их местная налоговая служба выставила земельный налог ровно в 10 раз больше чем обычно в качестве наказания за неиспользование земли по сельхозназначению. Мера, должен вам сказать действенная, и бюджет наполнит и подтолкнёт собственников к действию, либо пахать, либо продавать землю. Казалось бы вот оно решение для 97 млн неиспользуемых земель сельхозназначения! Правда такую меру применяют не ко всем, естественно, государственные службы у нас ленивые и искать особо никого не будут. казалось бы таких земель более чем завались, практически каждый мог видеть такие поля, выезжая за пределы МКАД, правда собственников не всегда найдёшь. Ну вот есть заросшее поле-лес, ну нашёл ты его хозяина Василия Иннокентьевича, который получил этот кусок от колхоза в далёком 1992 году и что? Выставишь его на бабки? Так он и готов сбагрить землю, да никто не берёт. А отбирать эту землю у нерадивого тоже мало радости, что с ней потом делать? Ну разве что укрупнять пай и пытаться его продать, правда покупателей земли прям вот не завались.
Поэтому кошмарят обычно тех кто уже купил заросший участок и пока раскачивается и тут государственная машина вожжами его по заднице ХЛОП - давай работай.
Хотя вот в Курске регулярно идёт реклама, что ООО Мираторг покупает ваши паи, то есть покупает, а не отбирает, какие культурные люди. А могли бы развернуть карательную машину в полный рост продавить владельцев брошенных земель слить землю за копейки или удавить налогами.
От себя скажу все эти паи по 16 гектар никого не интересуют, если и кто будет их покупать, так сосед который решил увеличить, поэтому сидеть на собственности и давить нереальной ценой не стоит, а то я такие предложения видел. Полянка в середине леса гектар на 20, человек барыжил по цене 15 000 за гектар.
promo bull_terier august 26, 2014 11:22 5
Buy for 30 tokens
Опубликовал рассказ, свои идеи и мысли по поводу моих животных. Если я вам надоел своими оленями, вы скажите мне...ну чтоб я знал

Comments

( 20 comments — Leave a comment )
bougaev
Sep. 21st, 2018 08:12 am (UTC)
"то есть покупает, а не отбирает, какие культурные люди" - а покупает по рынку или за три копейки и те в рассрочку?
bull_terier
Sep. 21st, 2018 08:15 am (UTC)
я не звонил и не уточнял, но для продавливания за копейку они могли бы и не юзать рекламу на ТВ
sara_j_
Sep. 21st, 2018 08:56 am (UTC)
По Калужской области и арендуют и покупают по рынку.
jayzzy
Sep. 21st, 2018 08:30 am (UTC)
В Калужской обл. ровно та же история. С тех как Мираторг прошёлся по окрестностям, цены скакнули. Где-то в рынке, а где-то полный неадекват. А мне как раз кусочек земли понадобился. Звоню по такому объявлению с намерением обсудить нормальную цену - на том конце такая реакция, как будто я уже украла эти сорок соток и они у меня из кармана торчат. Ничего не могу понять. Потом мне объяснили - объявы под Мираторг выставлены, люди сидят и годами ждут, что придёт и осчастливит.
bull_terier
Sep. 21st, 2018 08:39 am (UTC)
ну пусть ждут что Мираторг решит все их проблемы, а пока пусть платят налоги в 10 раз больше
gray_bird
Sep. 21st, 2018 08:47 am (UTC)
В районе 10 года была популярна мысль "землю больше не делают, она будет только дорожать - вот отличное место для вложения накоплений". Вот и накупили хрен пойми чего, хрен пойми где и задорого. А теперь вернуть инвестиции хотят.
bull_terier
Sep. 21st, 2018 11:31 am (UTC)
но боюсь многих настигнет разочарование
vovan_sm
Sep. 21st, 2018 09:27 am (UTC)

Проблема то в чем? Откажись в пользу гос-ва,  и делов.
Бабушка в Железногорске отдала "примерок 5 соток зле лесу". И Земельька ожила.
Також и с собственниками "паев". Никто не покупает и сам ничего не делаешь? Значит земля тебе не нужна. А вложиться для сохранности можно и в городские новостройки.
Правильная задумка. Но очень медленная. И не факт, что приведет к результатам.

bull_terier
Sep. 21st, 2018 11:31 am (UTC)
а есть такой механизм отдачи в пользу государства? Государство то не особо горит брать на себя проблемный кусок земли, его тоже надо будет обрабатывать
vovan_sm
Sep. 21st, 2018 12:18 pm (UTC)

Просто заявление на отказ от земельного участка. Куда, как и чего - подскажет Яндекс всемогущий

bull_terier
Sep. 21st, 2018 12:33 pm (UTC)
принуждение к продаже...
mbr
Sep. 21st, 2018 09:35 am (UTC)
Я уже рассказывал, как народ такие земли продает. Поделить на участки по гектару, продать безграмотному планктону по 100 тысяч. Потом и доить можно.

Только не забыть красивую инфографику сделать с перспективами развития. Это самое главное.

Edited at 2018-09-21 09:36 am (UTC)
bull_terier
Sep. 21st, 2018 11:29 am (UTC)
тут по соседству даже цельный такой посёлок есть и главное народ видел категорию земли что покупал, но верил и до сих пор верит, а им уже предписания сносить всё нахер
dmitriyandreev
Sep. 26th, 2018 01:53 pm (UTC)
"предписания сносить всё нахер"

Т.е. они как КФХ не оформились и просто строились? Или даже "дом для проживания фермера" и "хозпостройки" сносят?
Вадим Ким
Sep. 21st, 2018 10:16 am (UTC)
В 2011 продал 7,5 га сельхозки в Калужской области за 200 т.р. Еле продал, 2 года пытался сбагрить. Местные орали, ты чо, минимум миллион нужно требовать. Наверное до сих пор на своих паях сидят.
bull_terier
Sep. 21st, 2018 11:28 am (UTC)
рад что меня читают умные и адекватные люди
Вадим Ким
Sep. 21st, 2018 08:01 pm (UTC)
Я еще и крестиком вышивать могу ))
paulus_raul
Sep. 21st, 2018 11:55 am (UTC)

У налоговой достаточно давно уже политика, что доначислять налоги надо тем, кто потом расплатиться может. А начисленный, но несобранный налог портит им показатели.

Irnis Haliullin
Sep. 24th, 2018 06:16 pm (UTC)
> все эти паи по 16 гектар никого не интересуют

для овощей и пчёл вполне нормальные участки...
bull_terier
Sep. 25th, 2018 06:49 am (UTC)
Прав
( 20 comments — Leave a comment )