Я не знаю, может кому и полезно будет информация, я так лишь вчера узнал порядок получения земли.
В соответствии с Земельным кодексом РФ с 1 марта 2015 года предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам для крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, а также предоставление земельных участков населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) осуществляется с особенностями, установленными статьёй 39.18 ЗК РФ, а именно:
1) по общему правилу предоставление любого такого участка начинается опубликованием администрацией извещения о его предстоящем предоставлении для привлечения других желающих и организации между ними открытого аукциона (торгов) с целью определения рыночной стоимости земли и создания возможностей для её роста;
2) при отсутствии других претендентов на выбранный заявителем земельный участок (неполучении в течение месяца со дня публикации извещения заявлений других лиц) он предоставляется ему без торгов по кадастровой стоимости – заранее установленной (фиксированной), но тоже достаточно высокой цене земли, как единственному за ним обратившемуся лицу;
3) любые более льготные расценки при предоставлении данных участков земли могут быть установлены законодательством субъектов РФ в виде процента от кадастровой стоимости земли со ссылкой на статью 39.18 ЗК РФ – и они всё чаще устанавливаются. В частности, в настоящее время есть регионы, где такие земельные участки предоставляются гражданам: - за 15 % кадастровой стоимости (Вологодская, Новгородская, Свердловская области, Забайкальский край, Марий Эл, Ивановская, Ярославская области, Хабаровский край , Чукотский а.о. и др.); - за 10 % кадастровой стоимости (Челябинская область); - за 5 % кадастровой стоимости (Ульяновская область) и даже - за 3 % кадастровой стоимости (Саратовская область).
Скачал я эту сравнительную табличку по предоставляемым землям, почитал. Бесплатное предоставление земельных участков: Курская область - только многодетным и молодым семьям, Рязанская - только многодетным, моя любимая Саратовкая - Любым гражданам для ЛПХ (50 соток), для КФХ (40 га).
Соседние с Курянами. Белгородская - Любым гражданам, Орловская - любым для КФХ и ЛПХ, Липецкая и Воронежская - только льготникам.
Ох ненавижу я бумажную волокиту, но чую придётся.
В соответствии с Земельным кодексом РФ с 1 марта 2015 года предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам для крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, а также предоставление земельных участков населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) осуществляется с особенностями, установленными статьёй 39.18 ЗК РФ, а именно:
1) по общему правилу предоставление любого такого участка начинается опубликованием администрацией извещения о его предстоящем предоставлении для привлечения других желающих и организации между ними открытого аукциона (торгов) с целью определения рыночной стоимости земли и создания возможностей для её роста;
2) при отсутствии других претендентов на выбранный заявителем земельный участок (неполучении в течение месяца со дня публикации извещения заявлений других лиц) он предоставляется ему без торгов по кадастровой стоимости – заранее установленной (фиксированной), но тоже достаточно высокой цене земли, как единственному за ним обратившемуся лицу;
3) любые более льготные расценки при предоставлении данных участков земли могут быть установлены законодательством субъектов РФ в виде процента от кадастровой стоимости земли со ссылкой на статью 39.18 ЗК РФ – и они всё чаще устанавливаются. В частности, в настоящее время есть регионы, где такие земельные участки предоставляются гражданам: - за 15 % кадастровой стоимости (Вологодская, Новгородская, Свердловская области, Забайкальский край, Марий Эл, Ивановская, Ярославская области, Хабаровский край , Чукотский а.о. и др.); - за 10 % кадастровой стоимости (Челябинская область); - за 5 % кадастровой стоимости (Ульяновская область) и даже - за 3 % кадастровой стоимости (Саратовская область).
Скачал я эту сравнительную табличку по предоставляемым землям, почитал. Бесплатное предоставление земельных участков: Курская область - только многодетным и молодым семьям, Рязанская - только многодетным, моя любимая Саратовкая - Любым гражданам для ЛПХ (50 соток), для КФХ (40 га).
Соседние с Курянами. Белгородская - Любым гражданам, Орловская - любым для КФХ и ЛПХ, Липецкая и Воронежская - только льготникам.
Ох ненавижу я бумажную волокиту, но чую придётся.
- Current Location:Russian Federation, Курск
Опубликовал рассказ, свои идеи и мысли по поводу моих животных. Если я вам надоел своими оленями, вы скажите мне...ну чтоб я знал
Profile
bull_terier- Йети князь Хибинский
Comments
Я тоже хочу взять землю, но не под ферму, а под честное крестьянское хозяйство, чтобы как только появится возможность, уехать туда жить.
Там покажешь на картах где ты и что хочешь, а они тебе уже расскажут, можно или нет.
И если ты им понравишся, то может они тебе и еще предложат участки. Только не делись сразу мыслями покупать ты его будешь или в аренду брать.
Только к картам подготовься, там не фига не яндекс карты и даже не росрестр.
Зачем нужно куда-то ехать смотреть кадастровые карты мне тоже не очень понятно - все они находятся в публичном доступе на официальном портале. Понятно, что есть места, где народ толком не оформил документы присутствуют, но все от района зависит.
Брать нужно исключительно в долгосрочную аренду. Так желающих влезть в торги сильно меньше. Да и первоначальных расходов почти нет. Выкупить можно уже по факту строительства сооружений.
Брянская рядом еще, правда там Мираторг все скупил