?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Допустим у вас есть квартира
Допустим вы эту квартиру официально сдаёте некому человеку.
Теперь вопросы:
1. Имеет ли право арендодатель арендующий юзать хату так как ему разрешает хозяина?
2. Имеет ли посещать сию квартиру родственники хозяина квартиры?

Tags:

promo bull_terier august 26, 2014 11:22 5
Buy for 30 tokens
Опубликовал рассказ, свои идеи и мысли по поводу моих животных. Если я вам надоел своими оленями, вы скажите мне...ну чтоб я знал

Comments

( 22 comments — Leave a comment )
totaren
Oct. 16th, 2017 12:09 pm (UTC)
нихуя не понял вводные. но думаю что по согласованию с арендатором, можно всё это делать
bull_terier
Oct. 16th, 2017 12:10 pm (UTC)
ну вот смотри, ты сдал мне хату, я там живу, твоя жена может приходить и качать мне права?
totaren
Oct. 16th, 2017 12:15 pm (UTC)
если ты вдруг нарушил условия договора, то может. в противном случае, пусть расторгает договор и качает права
bull_terier
Oct. 16th, 2017 12:16 pm (UTC)
а если не нарушил, а родни у владельца до хуя и больше, они что ж, каждый может приходить и нос свой мне сувать?
totaren
Oct. 16th, 2017 12:19 pm (UTC)
договор есть? вот и общайся согласно договору, а лучше звони тому, с кем заключал договор и высказывай свои претензии. и требуй снижения арендной платы, если такая хуйня продолжится. может ты в этот момент с Ленкой обжимаешься, а тут они
curlyzu
Oct. 16th, 2017 08:22 pm (UTC)
А, и да.
1. Что можно и что нельзя делать в квартире - тоже обговорено. количество проживающих, количество домашних животных, ремонтные и прочие работы, запрет на курение.
bull_terier
Oct. 16th, 2017 08:49 pm (UTC)
Я задал конкретный вопрос, не надо мне перечислять все частные случаи
curlyzu
Oct. 17th, 2017 06:15 pm (UTC)
ты задал общий вопрос. Ты не уточнил
а) что прописано в договоре
б) является ли жена собственником квартиры
bull_terier
Oct. 17th, 2017 06:26 pm (UTC)
Договор то я явно сюда копировать не буду
mbr
Oct. 16th, 2017 12:18 pm (UTC)
Если она тоже собственник, то без ее согласия договор подписывать нельзя.
andrelubertsy
Oct. 16th, 2017 12:10 pm (UTC)
Вопрос номер один не по русски сформулирован. Арендодатель - это то же , что и хозяин. Нет?
bull_terier
Oct. 16th, 2017 12:12 pm (UTC)
исправил
4at_ina
Oct. 16th, 2017 12:40 pm (UTC)
Все эти моменты прописываются в договоре. Визиты хозяина или его представителя оговариваются по частоте (типа не чаще 1 раз в месяц), дата и время по согласованию.
Список проживающих прописывается в договоре (ты, жена, дочь, собачка и тараканы). То есть родня из Китая к вам может нагрянуть погостить на выходные, но не жить постоянно.
А как вообще родня хозяина хаты к вам попадает? там вагон ключей что ли у всех?
curlyzu
Oct. 16th, 2017 08:21 pm (UTC)
+
Я не въеду в квартиру, не обговорив частоту посещений, кем и кто. и полный запрет на приходы хозяина без моего присутствия.

и сама сдаю квартиру на таких же условиях: посещение раз в 3 месяца обязательно, только в присутствии съемщицы.
dveruki
Oct. 16th, 2017 01:02 pm (UTC)
У меня в договоре написано - проверять квартиру могу только я. И вообще квартира сдаётся во временное владение и пользование арендатора.
motorton
Oct. 16th, 2017 01:15 pm (UTC)
С юридической точки зрения имхо родственники собственника квартиры не могут вообще ничего, кроме как по-родственному надавать на собственника.

Водить можно кого угодно и как угодно. но это может быть причиной расторжения договора.

feona2003
Oct. 16th, 2017 01:43 pm (UTC)
надо бы узнать сколько у хаты собственников.
4elove4ische
Oct. 16th, 2017 03:01 pm (UTC)
Если родственники не являются собственниками - слать в хуй и общаться только с арендодателем в рамках договора. У нас же так вот было сейчас, когда маман собственницы предупредила о необходимости съехать и начала гнать,что залог не вернут.
bom_lj
Oct. 16th, 2017 03:32 pm (UTC)
1. да. но в рамках закона.
2. может приходить любой собственник или лицо с доверенностью от собственника.
bull_terier
Oct. 16th, 2017 03:38 pm (UTC)
окей, мне этого более чем достаточно
fiberline
Oct. 16th, 2017 05:27 pm (UTC)
если вопрос юридический, а квартира сдается официально, то надо смотреть договор. Тут нет никаких больше телодвижений. Если чего-то нет в договоре то можно спокойно отказать и сказать что "мы с вами так не договаривались".

1. Имеет ли право арендующий юзать хату так как ему разрешает хозяина?
В договоре что указано? Что перечислено? Если чего то нет но надо, то допник)

2. Имеет ли посещать сию квартиру родственники хозяина квартиры?
В договоре что указано? Если этого пункта нет, то можно смело слать лесом.)
logan_666
Oct. 16th, 2017 08:30 pm (UTC)
Все завит от изначальных договоренностей хозяина и арендатора.
Н.п. я свою пустующую двушку в подмосковье сдаю. С арендатором была изначальная договоренность, что я ему сдаю только одну комнату, а вторую оставляю под себя - периодически бываю проездом и остаюсь переночевать. Об этом была изначальная договоренность и претензий по этому поводу нет.
( 22 comments — Leave a comment )